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Rue d'Houdeng, 196/1 - 7070 LE ROEULX

Réf. : 3748405  Superbe propriété de standing bâtie sur 23 ares à 7110 La Louvière Maurage
Superbe propriété bâtie en 1996 sur un terrain de 23 ares, avec accès par une allée privée, pavée et éclairée. La villa se compose d'un vaste hall d'entrée avec WC séparé, d'un spacieux et lumineux living avec cassette au bois insérée dans une cheminée en marbre, d'une cuisine équipée avec coin repas ouverte sur un séjour, d'un bureau, d'un double garage avec espace de rangement. A l'étage, mezzanine donnant accès à 4 chambres et une salle de bain équipée. Le sous-sol comprend 2 caves, une chaufferie avec un espace buanderie et des vides ventilés. A l'extérieur, on retrouve un très grand jardin arboré et clôturé, une terrasse orienté plein-sud avec sa marquise, un abris de jardin et un très grand parking. Confort ; chauffage central au mazout, châssis double vitrage, système d'alarme, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, portail de sécurité... Cette propriété se situe à 2 Km de l'autoroute (E19-E42), à 200 m de la gare de Thieu (Le Roeulx), à 200 m des arrêts de bus, à 10 min des hôpitaux de  Mons et La Louvière, à 300 m d'une école primaire, à moins de 2 Km  du canal du Centre et de son ascenseur funiculaire... Possibilité d'y installer une profession libérale. Informations supplémentaires et plans sur demande en agence.
Photos
Aspects Financiers
Prix : 462 000 euros
Etat du bien : très bon
Description extérieure
Année de construction : 1996
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 2300 m²
Terrasse
Jardin
Description intérieure
4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Bureau
Buanderie
Cave
Garage 1 Voiture(s)
Facilités
Proximité autoroute
Feu ouvert
Double vitrage
Barbecue
Performance énergétique
PEB spécifique : 262.00 kWh/m².an
PEB total : 61855 kWh/an
CO2 : 65 kg C02/m².an
Validité certificat : 11/2026
Numéro du certificat : 20161118005781
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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