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Mons Ghlin 7011

    380 m2     650 m2

Offre àpd. 999 000 €

Visite Virtuel
Description

Situé le long d’une chaussée, offrant une visibilité exceptionnelle, ce bâtiment neuf est une opportunité rare pour qui recherche un espace polyvalent, moderne et pensé avec soin.

Conçu par un passionné de restauration, le bâtiment a été imaginé à l'origine pour en faire un restaurant pouvant accueillir près de 140 couverts! Avec ses 380 m² exploitables répartis sur deux étages, ce bien offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Le tout répondant aux normes AFSCA et de sécurité : portes de secours, système d’alarme pré-cablé, électricité pour activité professionnelle, salle de réception conçue pour accueillir la clientèle dans les meilleures conditions.

Le gros du travail est déjà réalisé : il ne reste qu’à poser le revêtement des murs et des sols avant de le personnaliser selon vos envies/besoins.

Un jardin complète le bâtiment, offrant un espace extérieur à valoriser selon votre projet.

Construit avec matériaux de grande qualité, répondant aux normes AFSCA et de sécurité, ce bâtiment peut convenir à tout type de projet professionnel ou résidentiel (sous réserve d’acceptation de l'urbanisme).

Prix: faire offre à partir de 990.000,00€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur)

Une opportunité unique pour concrétiser vos projets dans un cadre exceptionnel. À ne pas manquer ! contactez-nous sans tarder au 064/77.54.44. ou 0499/87.43.23. pour planifier une visite ou toute précision complémentaires.

Descriptif à caractère indicatif et non contractuel

Caractéristiques principales
Référence 7049284
Offre à partir de 999 000 €
Surface habitable 380 m2
Surface terrain 650 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type immeuble à usage multiple
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Non
Parking Oui
Façades 3

À proximité
Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de rénovation

2023

Sécurité

Oui

Type de toit

en pente

Divers
Cave

Oui

En chiffres
Nbre de terrasse(s)

1

Surface bâtie

225 m²

Cuisine

35 m²

Equipement de base
Accès handicapés

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Videophone

Oui

Chauffage

gaz

Équipements techniques
Centrale tél.

Oui

Satellite

Oui

Châssis

pvc

Raccordements
électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Contrôle d'accès

Oui

Alarme

Oui

Spécificités terrain
Exposition de la façade avant

nord-est

Orientation du jardin

sud ouest

Orientation de la terrasse

sud ouest

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

4

état de l'isolation

5

Votre contact
Gabrielle Bossaert
Gabrielle Bossaert

064/775444
gabrielle@immo-chrono.be

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