ici :detail

              


Charmante maison 3 ch - 2 bureaux - jardin

La Louvière 7100

    3         1         180 m2

200 000 €

Description

Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette charmante maison offrant de beaux volumes et un agréable espace extérieur. Le rez-de-chaussée se compose d’un living lumineux, d’une cuisine équipée ainsi que d’une salle de bain avec douche et WC. Au 1er étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres. Le 2ème étage comprend un hall, deux bureaux et une chambre supplémentaire, idéal pour une grande famille ou pour un espace de télétravail. Le sous-sol dispose de deux caves, parfaites pour le rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin entièrement clôturé. Équipements et confort : Châssis en PVC avec double vitrage équipés de volets, chauffage central au gaz, installation électrique conforme, nouvelle plateforme,... Cette propriété est actuellement louée pour un loyer de [à compléter, ex. 750,00 €/mois], ce qui en fait un investissement intéressant.

Caractéristiques principales
Référence 6889373
Prix 200 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface terrain 180 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Disponibilité en fonct. du locataire
Bien de rapport Oui
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

À proximité
Centre sportif

1500 m

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Divers
Bureau

2

Caves

2

Buanderie

Oui

Bureau

Oui

Cave

Oui

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Chambre 1

20 m²

Chambre 2

11 m²

Chambre 3

10 m²

Salle de séjour

16 m²

Salle à manger

15 m²

Cuisine

15 m²

Bureau

6 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

20250625002030

PEB valide jusqu'au

25/06/2035

Date du PEB

25/06/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

371 kwh/m²/an

E total

51368 Kwh/an

Emission CO2

70 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques
Châssis

pvc

Raccordements
égouts

Non

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Volets

Oui

Spécificités terrain
Exposition de la façade avant

nord

Orientation du jardin

sud

Orientation de la terrasse

sud

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

3

Votre contact
Dalhia SCHOUCKENS
Dalhia SCHOUCKENS

0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be

Vous souhaitez en savoir plus sur le bien et/ou le visiter ?

[Traduction manquante : "Demander un visite" pour lg=0]