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SOUS-OPTION !! Belle villa 4 chambres - bureau - garage - jardin

Le Roeulx Thieu 7070

    4         2         238 m2     960 m2

439 000 €

Visite Virtuel
Description

SOUS-OPTION !! Plus de visite !! Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette belle villa située au coeur du village de Thieu. Cette propriété offrant la possibilité d'exercer une profession libérale se compose au rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec coin vestiaire, un beau living lumineux, une belle véranda, une cuisine équipée en chêne (frigo, four, taque, hotte, lave-vaisselle), un wc séparé avec lave-main, un bureau pouvant être aménagé en chambre, un petit séjour et une salle de douche avec wc. L'étage comprend une belle mezzanine, un hall de nuit permettant l'accès au grenier par un escalier escamotable, 4 chambres, une grande salle de bain avec wc et un espace de rangement. Le sous-sol comprend 2 caves dont une avec espace chaufferie. L'extérieur vous séduira par la tranquillité et une superbe vue sur l'ancien Ascenseur & l'Ascenseur de Strépy-Thieu. Excellente situation, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, transport en commun,...). Prix indicatif: 439.000,00€. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

Caractéristiques principales
Référence 6655254
Prix 439 000 €
Chambres 4
Salles d'eau 2
Surface habitable 238 m2
Surface terrain 960 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type villa
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 4

À proximité
Centre sportif

850 m

Autoroute

1700 m

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de construction

1980

Nombre de garage

1

Divers
Caves

2

Buanderie

Oui

Véranda

Oui

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres
Nbre de toilette(s)

3

Nombre de sdd

2

Nbre de terrasse(s)

1

Chambre 1

16.06 m²

Chambre 2

15.76 m²

Chambre 3

15.09 m²

Chambre 4

15.03 m²

Chambre 5

20.03 m²

Salle de séjour

38.28 m²

Cuisine

16.3 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

20240906000551

PEB valide jusqu'au

06/09/2034

Date du PEB

06/09/2024

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

286 kwh/m²/an

E total

63737 Kwh/an

Emission CO2

67 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base
Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Citerne d'eau - capacité

10000

Citerne d'eau

Oui

Équipements techniques
Châssis

pvc

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Volets

Oui

Alarme

Oui

Détecteur incendie

Oui

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

sud

Exposition de la façade avant

nord

Orientation du jardin

sud

Orientation de la terrasse

sud

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

4

état de la cuisine

cuisine en chêne

Votre contact
Dalhia SCHOUCKENS
Dalhia SCHOUCKENS

0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be

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