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Rue d'Houdeng, 196/1 - 7070 LE ROEULX

Réf. : 6644608  Villa de Plain-pied avec vue dégagée sur la campagne à 7110 Strépy-Bracquegnies
Votre bureau IMMO CHRONO vous propose en exclusivité cette belle villa de plain-pied à ne pas manquer! Vous serez séduits par les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre et par son jardin offrant une vue dégagée sur la campagne. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé, un espace living ultra lumineux de +/- 30 m2 avec son poêle à pellets, une salle de bains de +/- 5m2 avec baignoire, une cuisine équipée de +/- 9m2 avec un accès à la terrasse, une première chambre de +/- 12 m2, une seconde chambre (enfant) de +/- 7,5 m2, un bureau de +/- 6,5m2, une buanderie/chaufferie de +/- 16m2 et sa réserve de +/- 8m2 offrant également un accès à la terrasse. La maison dispose d'un grand garage de plus de 35m2 avec son grenier permettant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement, elle offre également un beau jardin orienté sud-est entièrement clôturé avec une vue dégagée sur la campagne. Un parking aisé d'au moins 5 véhicules vient compléter les prestations de ce bien qui est en très bon état général : toiture récente, châssis double vitrage en bois avec volets, chauffage central au gaz, etc. Prix: faire offre à partir de 239.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs. Contactez sans tarder notre bureau au 064/77.54.44. pour planifier votre visite avec Gabrielle. Publicité à caractère indicatif et non contractuel.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 239 000 €
Etat du bien : bon état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de construction : 1974
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 772 m²
Terrasse
Jardin
Orientation du jardin : Sud Est
Certificats et attestations
PEB spécifique : 389.00 kWh/m².an
PEB total : 46980 kWh/an
CO2 : 71 kg C02/m².an
Validité certificat : 03/2035
Numéro du certificat : 20250313002136
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Accès handicapé
Détecteur incendie
Proximité autoroute
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 120.00 m²
Séjour : 30.00 m²
Cuisine : 9.00 m²
Chambre 1 : 12.00 m²
Chambre 2 : 7.50 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Bureau : 6.50 m²
Buanderie
Grenier
Rue Alexandre Delsamme 156 - 7110 Strépy-Bracquegnies
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------
Le positionnement est donné à titre indicatif et n'est absolument pas garanti



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