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Rue d'Houdeng, 196/1 - 7070 LE ROEULX

Réf. : 6277724  !!! SOUS-OPTION !!! Belle maison 4 façades idéalement située à 1430 Rebecq
!!! SOUS-OPTION !!! Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle et chaleureuse maison rénovée. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un living de près de 50m2 avec son coin salon ultra cosy agrémenté d'un poêle à pellets, un espace bureau pensé pour le télétravail et une salle-à-manger lumineuse menant à la cuisine. La cuisine de +/- 10m2 est équipée d'un four, un lave vaisselle, une taque de cuisson à induction, une hotte,.... De l'autre côté de la salle-à-manger se trouve une buanderie de +/- 10m2 (avec un WC séparé et une petite salle de douche) menant vers le grand garage de plus de 30 m2 équipé d'une porte sectionelle électrique et offrant un grenier de rangement de plus de 40m2. L'étage de la maison est composé de trois chambres et une salle de bains tout confort avec baignoire, douche et wc. Un petit grenier de rangement de +/- 16m2 est accessible par un escalier escamotable. Au sous-sol, une cave accessible par la cuisine. Extérieur une belle terrasse de +/- 75 m2 avec un abri de jardin et un jardin de +/- 100m2 le tout clôturé. Confort: toiture et pignon isolés, chauffage central au gaz (chaudière récente) et un poêle à pellets, électricité conforme avec un compteur bi-horaire, châssis double vitrage en PVC, facilité de stationnement, ... Le parking situé à gauche de la maison appartient à la commune mais il existe une convention écrite permettant aux propriétaires de la maison de l'utiliser à des fins de stationnement. Prix: faire offre à partir de 269.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs) Ne tardez pas à la visiter cette maison ne restera pas longtemps sur le marché! Publicité à caractère indicatif et non contractuel.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 269 000 €
Etat du bien : bon état
Disponible : en fonct. du propriétaire
Description extérieure
Année de construction : 1874
Année de rénovation : 2013
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 333 m²
Terrasse
Jardin
Orientation du jardin : Sud
Certificats et attestations
PEB spécifique : 295.00 kWh/m².an
PEB total : 42574 kWh/an
CO2 : 55 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2034
Numéro du certificat : 20240530005463
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Détecteur incendie
Proximité autoroute
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 148.00 m²
Séjour : 28.00 m²
Salle à manger : 16.00 m²
Cuisine : 13.00 m²
Chambre 1 : 10.00 m²
Chambre 2 : 13.00 m²
Chambre 3 : 9.00 m²
2 salle(s) de bains
2 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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