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Rue d'Houdeng, 196/1 - 7070 LE ROEULX

Réf. : 5954896  !!! SOUS COMPROMIS !!! Superbe maison 4 ch - garage - jardin à 7110 La Louvière Houdeng-Aimeries
!!! SOUS COMPROMIS !!! Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison tout confort sans travaux à prévoir. Avec ses 170 m2 de surface habitable, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un espace salon de +/- 20 m2 communiquant avec la salle à manger de +/- 21m2 ouverte sur une cuisine de +/- 19m2 entièrement équipée (frigo/congélateur, taque de cuisson induction, hotte avec sortie extérieure, lave-vaisselle,...) la cuisine offre une belle luminosité grâce à sa baie vitrée donnant accès à la terrasse, une salle de bain avec baignoire/douche, meuble double et espace buanderie, un WC séparé. Au premier étage, un hall de nuit desservant deux belles chambres (20 & 12m2) et l'accès au deuxième étage offrant deux chambres supplémentaires ((10 & 14m2). Au sous-sol de la maison, une cave idéale pour le rangement. L'extérieur offre une agréable terrasse intimiste et un beau jardin entièrement clôturé où des vignes sont installées. Un garage de +/- 25m2 avec porte sectionnelle et une remise. Confort: chauffage central au gaz (chaudière neuve), panneaux photovoltaïques, châssis double vitrage en PVC  avec volets électriques, système d'alarme, ... Prix faire offre à partir de 255.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Ne tardez pas à visiter ce superbe maison qui ne restera pas longtemps sur le marché! Publicité à caractère indicatif et ne constituant pas une offre.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Offre à partir de : 255 000 €
Etat du bien : excellent état
Disponible : à l'acte
Description extérieure
Année de rénovation : 2015
Nombre de façades : 3
Surface du terrain : 260 m²
Terrasse
Jardin
Orientation du jardin : Nord
Certificats et attestations
PEB spécifique : 186.00 kWh/m².an
PEB total : 31120 kWh/an
CO2 : 33 kg C02/m².an
Validité certificat : 04/2034
Numéro du certificat : 20240412001225
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Détecteur incendie
Proximité autoroute
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 170.00 m²
Séjour : 20.00 m²
Salle à manger : 21.00 m²
Cuisine : 19.00 m²
Chambre 1 : 20.00 m²
Chambre 2 : 12.00 m²
Chambre 3 : 14.00 m²
Chambre 4 : 10.00m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Bureau
Buanderie
Cave
Grenier
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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