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Rue d'Houdeng, 196/1 - 7070 LE ROEULX

Réf. : 5253548  !!! SOUS COMPROMIS !!! Maison 4 façades - jardin - garage - parking à 7100 La Louvière
!!! SOUS COMPROMIS !!! Votre agence IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison 4 façades située à proximité du centre-ville de La Louvière et de toutes ses facilités. Elle se compose comme suit: au rdc un hall d'entrée, un beau séjour de +/- 30m² ouvert sur un espace salon cosy et lumineux de +/- 20m² avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée de +/- 20m² avec accès à une terrasse couverte, une salle de bains avec baignoire et wc. L'étage offre un hall de nuit ainsi qu'une chambre de +/- 17m². Au sous sol, plusieurs caves dont une à usage de buanderie. Cette maison dispose également d'un garage ainsi que deux emplacements de parking privé. Confort: Toiture neuve isolée, châssis double vitrage en PVC, chauffage central gaz. Revenu locatif actuel: 560€/mois (habitation) + 500€/an (panneau publicitaire sur le pignon de l'habitation). Ce bien est idéal pour les investisseurs! Prix indicatif: 175.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Infos et visite au 0499/87.43.23. avec Gabrielle. Publicité à caractère indicatif et non contractuel.
Photos
Aspects Financiers et légaux
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 215 m²
Terrasse
Jardin
Orientation du jardin : Sud
Certificats et attestations
PEB spécifique : 503.00 kWh/m².an
PEB total : 68548 kWh/an
CO2 : 136 kg C02/m².an
Validité certificat : 03/2033
Numéro du certificat : 20230303000954
Facilités
Raccordements : égout électricité gaz eau
Chauffage : individuel
Type de chauffage : gaz (chau. centr.)
Proximité autoroute
Volets
Double vitrage
Description intérieure
Surface habitable : 100.00 m²
Séjour : 19.00 m²
Salle à manger : 33.00 m²
Cuisine : 20.00 m²
Chambre 1 : 18.00 m²
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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