Appartement 2 chambres à 7100 La Louvière Haine-Saint-Paul - à louer 950€
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superbe appartement 2 chambres -Terrasse-jardi-garage

Rue de la Libération 52 - La Louvière Haine-Saint-Paul 7100

    2         70 m2

950 €

Description

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement de standing 2 chambres, situé au 1er étage d’un petit immeuble de 4 appartements, dans une rue à proximité de toutes les commodités.

🔹 L’appartement se compose de :

- Un lumineux séjour
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Deux chambres de +/- 9 m² et 8 m²
- Une salle de bain
- Un WC séparé et une buanderie

🌳 Les extérieurs et annexes :

- Une agréable terrasse de +/- 16 m² accessible depuis le séjour
- Un agréable jardin
- Un garage de +/- 25 m² pouvant accueillir deux véhicules en enfilade

⚙️ Équipements :
✔️ Appartement meublé
✔️ Chauffage individuel
✔️ Cuisine entièrement équipée
✔️ Châssis double vitrage
✔️ Garage avec porte motorisée
✔️ Terrasse et jardin
✔️ Petit immeuble sans ascenseur

💶 Loyer : 950 €/mois + 50 € de provisions pour les charges communes.
📅 Disponibilité : à partir du 1er février 2027.

Pour toutes informations complémentaires ou pour planifier une visite, contactez-nous sans tarder au 064/77.54.44.
Publicité à caractère indicatif et ne constituant pas une offre.

Caractéristiques principales
Référence 7927735
Prix 950 €
Chambres 2
Surface habitable 70 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type appartement avec jardin
Disponibilité à convenir
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Façades 2
Etage 1

À proximité
Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de rénovation

2014

Nombre de garage

1

Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1

16 m²

Certificats énergétiques
Label PEB

PEB code unique

20221221000519

PEB valide jusqu'au

21/12/2032

Date du PEB

21/12/2022

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

298 kwh/m²/an

E total

22796 Kwh/an

Emission CO2

54 kg CO2/(m2.an)

Charges & Coûts
Modalités de charges

provision mensuelle avec régularisation annuelle

Divers
Buanderie

Oui

Cave

Oui

Feu ouvert

Non

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Chambre 1

10 m²

Chambre 2

9 m²

Salle de séjour

30 m²

Cuisine

8 m²

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Videophone

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche dans le bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Balcon

Non

Cour

Oui

Équipements techniques
Batterie domestique

Non

Centrale tél.

Non

Panneaux solaires

Non

Domotique

Non

Châssis

pvc

Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages

2

Raccordements
électricité

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité
Contrôle d'accès

Non

Sécurité

Oui

Concierge

Non

Porte blindée

Non

Détecteur incendie

Oui

Digicode

Non

Spécificités terrain
Exposition de la façade avant

nord-est

Orientation du jardin

sud est

Orientation de la terrasse

sud est

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

4

état de l'isolation

3

Votre contact
Kimberley Skinkel
Kimberley Skinkel

0474921858
kimberley@immo-chrono.be

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L'adresse

Adresse : Rue de la Libération 52

Ville : La Louvière Haine-Saint-Paul

Code postal : 7100

Pays : Belgique