Maison 2 chambres à 7100 La Louvière - à vendre 110000€
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MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN – PROCHE DE TOUTES COMMODITÉS

Rue de Bouvy 224 - La Louvière 7100

    2         1         79 m2     65 m2

Offre àpd. 110 000 €

Visite Virtuel
Description

📍 Idéalement située à proximité du centre-ville, cette maison 2 chambres avec jardin clôturé constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement !

🏠 Composition du bien :

🔹 Rez-de-chaussée : salon, salle à manger, cuisine et salle de douche.

🔹 1er étage : hall de nuit et deux chambres.

🔹 Sous-sol : cave.

🌳 Extérieur : agréable jardin clôturé.

🔧 Confort et équipements : châssis simple et double vitrage, chauffage par convecteur au gaz et raccordement à l'égout.

📍 Situation idéale : à proximité du centre-ville, des transports en commun (gare du Sud et arrêts de bus), des écoles, des commerces et de toutes les commodités.

💰 FAIRE OFFRE À PARTIR DE 110.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

🔑 Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

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Publicité à caractère indicatif et non contractuel, ne constituant pas une offre.

Caractéristiques principales
Référence 7914990
Offre à partir de 110 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 79 m2
Surface terrain 65 m2
Terrasse Non
Jardin Oui
Type maison
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

À proximité
Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Espace ventilé

Non

Carport

Non

Type de toit

en pente

Certificats énergétiques
Label PEB

PEB code unique

20261014043404

PEB valide jusqu'au

14/10/2026

Date du PEB

14/10/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

500 kwh/m²/an

E total

45248 Kwh/an

Emission CO2

94 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Divers
Buanderie

Non

Véranda

Non

Bureau

Non

Grenier

Non

Cave

Oui

Feu ouvert

Non

Domaine juridique
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures

Non

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

19.18 m²

Chambre 2

6.53 m²

Salle de séjour

22.1 m²

Salle à manger

11.05 m²

Cuisine

9.06 m²

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Non

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

gaz

Type de cuisine

non-équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Barbecue

Non

Citerne d'eau

Non

Cour

Non

Équipements techniques
Air conditionné

Non

Centrale tél.

Non

Satellite

Non

Panneaux solaires

Non

Domotique

Non

Châssis

aluminium et bois

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Non

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Non

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité
Volets

Non

Contrôle d'accès

Non

Sécurité

Non

Alarme

Non

Concierge

Non

Porte blindée

Non

Détecteur incendie

Non

Digicode

Non

Spécificités terrain
WORG

Non

Impact du plan d'alignement

Non

Orientation du bâtiment

ouest

Exposition de la façade avant

est

Orientation du jardin

ouest

Zone de signal

Non

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

1

état de l'isolation

2

Votre contact
Corentin LAMBERT
Corentin LAMBERT

0493 17 90 38
lambert.corentin@immo-chrono.be

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L'adresse

Adresse : Rue de Bouvy 224

Ville : La Louvière

Code postal : 7100

Pays : Belgique