Maison 5 chambres à 7100 La Louvière Trivières - à vendre 595000€
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Superbe propriété 5 chambres - garage - jardin

La Louvière Trivières 7100

    5         2         340 m2     1304 m2

Offre àpd. 595 000 €

Visite Virtuel
Description

🏡 EN EXCLUSIVITÉ – TRIVIÈRES ✨

😍 SUPERBE PROPRIÉTÉ – 5 CHAMBRES – GARAGE 2 VOITURES – JARDIN 🌳

📍 Située dans un quartier calme et agréable de Trivières, cette superbe propriété vous séduira par ses volumes généreux, ses nombreux espaces de vie et ses équipements ! 🤩

🏠 Au rez-de-chaussée :
🚪 Vaste hall d'entrée
🚗 Garage pouvant accueillir 2 voitures avec espace buanderie
📦 Cellier / réserve
🍷 Espace de stockage / cave à vin
🗝️ Deux caves supplémentaires

✨ Au 1er étage :
🛋️ Spacieux living avec feu au bois 🔥
🍽️ Cuisine équipée
🚽 WC séparé
🛏️ 2 chambres
🚿 Salle de douche

🛌 Au 2ème étage :

🛏️ 3 chambres, dont une avec espace dressing 👗
🎮 Grande salle de jeux, idéale pour toute la famille !
🛁 Salle de bains
🚪 Hall de nuit et couloir de distribution
💡 Un atout supplémentaire : les combles sont exploitables et accessibles via la salle de jeux !

🌿 À l'extérieur :
☀️ Belle terrasse couverte d'une pergola
🌳 Agréable jardin pour profiter des beaux jours
🚘 2 emplacements de parking à l'avant

⚙️ Équipements :
✅ Châssis double vitrage en PVC
✅ Chauffage central au gaz 🔥
✅ Panneaux photovoltaïques ☀️
✅ Citerne d'eau 💧
✅ Groupe hydrophore 💦
✅ Adoucisseur d'eau 💧

💎 Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une profession libérale, une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité !

💰 Faire offre à partir de 595.000,00 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

📞 Envie de découvrir cette superbe propriété ?

Contactez dès maintenant votre bureau IMMO CHRONO pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite !

Caractéristiques principales
Référence 7894897
Offre à partir de 595 000 €
Chambres 5
Salles d'eau 2
Surface habitable 340 m2
Surface terrain 1304 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

À proximité
Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Nombre de garage

1

Carport

Non

Certificats énergétiques
Label PEB

PEB code unique

20261001001378

PEB valide jusqu'au

01/10/2036

Date du PEB

01/10/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

190 kwh/m²/an

E total

52047 Kwh/an

Emission CO2

32 kg CO2/(m2.an)

Divers
Grenier

exploitable

Buanderie

Oui

Véranda

Non

Grenier

Oui

Cave

Oui

Feu ouvert

Oui

En chiffres
Nbre de toilette(s)

4

Nbre de terrasse(s)

1

Chambre 1

16 m²

Chambre 2

14 m²

Chambre 3

16 m²

Chambre 4

14 m²

Chambre 5

11 m²

Salle de séjour

27 m²

Salle à manger

12 m²

Cuisine

11 m²

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Barbecue

Non

Balcon

Non

Cour

Non

Équipements techniques
Air conditionné

Non

Satellite

Non

Panneaux solaires

Oui

Domotique

Non

Châssis

pvc

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Volets

Non

Contrôle d'accès

Non

Sécurité

Non

Alarme

Non

Concierge

Non

Porte blindée

Non

Détecteur incendie

Oui

Digicode

Non

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

ouest

Exposition de la façade avant

est

Orientation du jardin

ouest

Orientation de la terrasse

ouest

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

5

état de l'isolation

4

Votre contact
Dalhia SCHOUCKENS
Dalhia SCHOUCKENS

0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be

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