Vous cherchez la maison de vos rêves ? Recevoir les biens en avant première >




Le Roeulx 7070
3 1 172 m2 132 m2
Offre àpd. 289 000 €
Magnifique maison d'exception rénovée avec des matériaux nobles se développant sur 172 m² habitables et offrant une atmosphère chaleureuse et résolument singulière.
Le rdc se compose d’un hall, d’un living de +/- 45 m² comprenant le salon, la cuisine équipée intégrant des équipements haut de gamme, la salle à manger se prolongeant vers un patio apportant une belle luminosité et conviendra parfaitement à un bureau ou un jardin d’hiver. Un WC séparé complète ce niveau
Le 1er étage accueille un hall de nuit, 2 chambres de +/-17 m² et une salle de douche de 9 m² dont les matériaux prolongent le caractère exceptionnel de propriété.
Au 2ème étage, un vaste et lumineux grenier de 55 m², il permet la création d’une suite parentale ou d’un espace polyvalent.
À l’extérieur: terrasse intimiste et jardin japonais composent un cadre apaisant.
Le sous-sol comprend des caves avec espace buanderie.
La propriété est vendue avec un garage une voiture équipé en électricité et d’une porte sectionnelle motorisée.
Confort: panneaux photovoltaïques, chauffage au gaz, climatisation partielle, adoucisseur d’eau,...
PEB C - 227 kWh/m2.an - E. totale: 36 128kWh - N°20260826037047 du 26/08/2026
Une propriété rare, où la qualité des matériaux et l’harmonie des espaces se découvrent bien mieux lors d’une visite qu’à travers quelques lignes.
Prix: faire offre à partir de 289.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs).
Publicité à caractère indicatif et non contractuel.
Oui
Oui
1939
2015
1
Non
Non
en pente
14 m²
20260826037047
26/08/2036
26/08/2026
227 kwh/m²/an
36128 Kwh/an
47 kg CO2/(m2.an)
Non
aménagé
Oui
Oui
Non
Oui
Oui
Non
Non
2
1
1
17 m²
17 m²
55 m²
17 m²
17 m²
9 m²
11 m²
Non
Oui
Non
Oui
Oui
Non
gaz
équipée
douche
individuel
Non
Non
Non
Non
Oui
Oui
Oui
Non
Oui
Non
pvc
dans la partie patio
27/07/2026
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Non
Non
Oui
Non
sud
pas situé en zone inondable
5
4
très bon état avec des équipements haut de gamme
0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be
Vous souhaitez en savoir plus sur le bien et/ou le visiter ?