Maison 3 chambres à 7012 Mons Flénu - à vendre 220000€

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Très belle maison 3 ch - garage - jardin

Mons Flénu 7012

    3         1         166 m2     340 m2

Offre àpd. 220 000 €

Visite Virtuel
Description

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle et grande maison située à Flénu proche de toutes les facilités.

Elle est habitable directement grâce aux rénovations déjà réalisées. Ses multiples possibilités d'aménagement séduiront de nombreuses personnes que ce soit les pour les grandes familles, profession libérale ou encore pour de l'investissement.

Elle se compose comme suit:
RDC: hall d’entrée desservant, d’une part, un living lumineux et, d’autre part, une grande cuisine équipée, une sdb spacieuse ainsi qu’un coin buanderie bien pensé.

🚗 Le garage de +/- 40 m², accessible par la cuisine, offre un énorme potentiel grâce à son volume et à la possibilité de créer une pièce supplémentaire à l’étage de celui-ci.

1er : hall et 3 chambres.

2ème : grenier aménagé en espace polyvalent.

Ss-sol : cave

🌿 Extérieur : un beau jardin de +/- 140 m² bien clôturé avec un chalet

✅ Confort : Cc au gaz + feu au bois, châssis DV PVC, Clim dans la chambre parentale, alarme,...

CPEB Label PEB F - code unique 20200512011271 - valide jusqu'au 12/05/2030 - Date du PEB 12/05/2020 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 495 kwh/m²/an - E total 82495 Kwh/an.

📅 Libre en octobre 2026

💰 Prix : faire offre à partir de 220.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires vendeurs)

📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au 064/77.54.44. pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

ℹ️ Publicité à caractère indicatif et non contractuel – ne constitue pas une offre.

Caractéristiques principales
Référence 7776849
Offre à partir de 220 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 166 m2
Surface terrain 340 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Disponibilité à convenir
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

À proximité
Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de construction

1918

Année de rénovation

2020

Nombre de garage

1

Espace ventilé

Non

Carport

Non

Type de toit

en pente

Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1

47 m²

Certificats énergétiques
Label PEB

PEB code unique

20200512011271

PEB valide jusqu'au

12/05/2030

Date du PEB

12/05/2020

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

495 kwh/m²/an

E total

82495 Kwh/an

Emission CO2

94 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Divers
Bureau

dans une des chambres

Grenier

pré-aménagé

Buanderie

Oui

Véranda

Non

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

Feu ouvert

Non

Domaine juridique
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures

Non

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Surface bâtie

159 m²

Chambre 1

11 m²

Chambre 2

15 m²

Chambre 3

14 m²

Chambre 4

33 m²

Salle de séjour

15 m²

Salle à manger

20 m²

Cuisine

26 m²

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Non

Videophone

Non

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Barbecue

Non

Atelier

Non

Citerne d'eau

Oui

Balcon

Non

Cour

Non

Équipements techniques
Air conditionné

Oui

Centrale tél.

Non

Satellite

Non

Panneaux solaires

Non

Domotique

Non

Châssis

pvc

Air conditionné

dans la chambre arrière uniquement

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Non

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Non

Sécurité
Volets

Oui

Contrôle d'accès

Oui

Sécurité

Oui

Alarme

Oui

Concierge

Non

Porte blindée

Non

Détecteur incendie

Oui

Digicode

Non

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

nord

Exposition de la façade avant

sud

Orientation du jardin

nord

Orientation de la terrasse

nord

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

4

état de l'isolation

3

état de la cuisine

nouvelle (2020) bien équipée

Votre contact
Gabrielle Bossaert
Gabrielle Bossaert

064/775444
gabrielle@immo-chrono.be

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