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🏡 Magnifique propriété 3 ch avec garage et jardin

Morlanwelz Mont-Sainte-Aldegonde 7141

    3         2         232 m2     518 m2

Offre àpd. 329 000 €

Visite Virtuel
Description

🏡 Votre bureau vous propose en exclusivité cette superbe propriété rénovée, située dans un cadre calme.

✨ Elle vous offre, au rez-de-chaussée :
🚪 un hall d’entrée
🧥 un espace vestiaire
🌿 un superbe living lumineux avec cuisine équipée et îlot central
🚻 un WC séparé
🚿 une salle de bain avec douche à l’italienne
🧺 un espace buanderie/cellier

À l’étage :
🛏️ une grande chambre
💻 un bureau
🚿 une salle de douche
🧺 une buanderie aménageable en chambre
👗 un dressing

Les combles sont aménagés en une grande chambre avec salle de jeux.

🌳 À l’extérieur :
🚗 Parking avant privé
🚗 un grand garage pouvant accueillir 2 voitures
☀️ 2 belles terrasses
🌺 une pergola
🔒 un jardin entièrement clôturé

⚙️ Équipements :
🪟 Châssis double vitrage en aluminium
☀️ Panneaux photovoltaïques
🔥 Chauffage central au gaz + poêle à pellets
✅ Excellent CPEB
💡 Électricité conforme
🚨 Système d’alarme
➕ Et bien plus encore…

CPEB Label B PEB code unique 20260514004270 - valide jusqu'au 14/05/2036 - Date du PEB 14/04/2026 - PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 136 kwh/m²/an - E total 36048 Kwh/an - Emission CO2 22 kg CO2/(m2.an).

💰 Faire offre à partir de 329.000,00 €
🤝 Sous réserve d’acceptation des propriétaires.

Caractéristiques principales
Référence 7695652
Offre à partir de 329 000 €
Chambres 3
Salles d'eau 2
Surface habitable 232 m2
Surface terrain 518 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 2

À proximité
Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de construction

1850

Année de rénovation

2024

Nombre de garage

1

Espace ventilé

Non

Carport

Non

Type de toit

toit plat

Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1

75 m²

Certificats / Attestations
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001)

Non

Certificats énergétiques
Label PEB

PEB code unique

20260514004270

PEB valide jusqu'au

14/05/2036

Date du PEB

14/04/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

136 kwh/m²/an

E total

36048 Kwh/an

Emission CO2

22 kg CO2/(m2.an)

Obligation de rénovation

Non

Divers
Buanderie

Oui

Véranda

Non

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

Feu ouvert

Non

Domaine juridique
Mesures de gestion inscrites dans le registre des mesures

Non

En chiffres
Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

2

Nbre de terrasse(s)

2

Surface bâtie

185 m²

Chambre 1

53 m²

Chambre 2

21 m²

Chambre 3

15 m²

Salle de séjour

28 m²

Salle à manger

31 m²

Cuisine

22 m²

Bureau

10 m²

Equipement de base
Date du dernier entretien de la chaudière

01/12/2025

Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Videophone

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

super-équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Barbecue

Non

Atelier

Non

Citerne d'eau

Non

Balcon

Non

Cour

Non

Équipements techniques
Air conditionné

Non

Centrale tél.

Non

Satellite

Non

Panneaux solaires

Oui

Domotique

Non

Châssis

aluminium

Type de panneaux solaires

photovoltaïque

Négociations
Date de l'estimation

15/05/2026

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Non

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Non

Eau

Oui

Point de charge pour véhicules électriques

Oui

Sécurité
Volets

Non

Contrôle d'accès

Oui

Sécurité

Oui

Alarme

Oui

Concierge

Non

Porte blindée

Non

Détecteur incendie

Oui

Digicode

Oui

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

sud

Exposition de la façade avant

est

Orientation du jardin

ouest

Orientation de la terrasse

sud

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

5

état de l'isolation

4

Votre contact
Dalhia SCHOUCKENS
Dalhia SCHOUCKENS

0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be

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