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La Louvière 7100
11 5 490 m2 833 m2
Offre àpd. 849 000 €
🏢✨ Opportunité d’investissement exceptionnelle avec IMMO CHRONO ! ✨🏢
Vous recherchez un bien rentable et sécurisé ? Ne cherchez plus !
📍 Idéalement situé entre la Gare du Sud et la Gare du Centre, cet immeuble de rapport se compose de 5 logements déjà loués + 4 garages 🚗
💰 Revenu locatif estimé : 50.000€/an → rendement immédiat et stable !
🔑 Les atouts :
✅ Immeuble en très bon état
✅ PEB entre B et D ♻️
✅ Compteurs individuels & chauffage séparé 🔥
✅ Cave privative pour chaque logement
✅ 2 accès distincts + allée vers les garages
🏠 Composition :
➡️ RDC
• Appart ±110m² : 2 ch + bureau, terrasse & jardin 🌿
• Appart ±80m² : 2 ch, séjour avec cuisine équipée
➡️ 1er étage
• Appart ±95m² : 2 ch + bureau, grande terrasse ☀️
• Duplex ±90m² : 2 ch + bureau
➡️ 2ème étage
• Duplex ±107m² : 3 ch + bureau
💶 Prix indicatif : 849.000€ (sous réserve d’acceptation)
📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous au 064/77.54.44 pour une visite !
⚠️ Publicité à caractère indicatif et non contractuelle.
210 m
3900 m
Oui
Oui
4
5
en pente
40 m²
20231123016332
23/11/2033
23/11/2023
236 kwh/m²/an
32205 Kwh/an
44 kg CO2/(m2.an)
Cave privée
Oui
Oui
Oui
9
5
1
275 m²
40 m²
25 m²
18 m²
21 m²
14 m²
11 m²
20 m²
15 m²
13 m²
6 m²
10 m²
1 m²
Non
Oui
Non
Oui
Oui
gaz
équipée
douche
individuel
Oui
Oui
Oui
aluminium ou pvc
3
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
nord-ouest
nord-ouest
sud est
sud est
pas situé en zone inondable
3
3
0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be
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