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Superbe appartement 3 chambres balcon - terrasse - jardin

Le Roeulx Thieu 7070

    3         1         93.5 m2

295 000 €

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Description

🏡 À vendre en exclusivité chez Immo Chrono !

Situé à proximité de l'ascenseur de Strépy-Thieu, découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage d’une copropriété récente (2017) ✨

🔹 Composition :
✔️ Hall d’entrée
✔️ WC séparé
✔️ Buanderie
✔️ Living lumineux avec accès balcon 🌞
✔️ Cuisine équipée avec accès terrasse + jardin clôturé 🌿
✔️ Hall de nuit
✔️ 3 chambres 🛏️
✔️ Salle de bain

🔹 Atouts supplémentaires :
🚗 Cave + emplacement parking en sous-sol (porte sectionnelle motorisée)
🔥 Chauffage par le sol
🪟 Châssis PVC triple vitrage
⚡ Électricité conforme
📞 Vidéophone / parlophone
💧 Compteurs individuels & raccordement à l’égout

💰 Actuellement loué : 850€ + 120€ charges

📍 Un bien complet, moderne et idéalement situé !

📩 Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite !

Caractéristiques principales
Référence 7653619
Prix 295 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 93.5 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type appartement
Disponibilité en fonct. du locataire
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

À proximité
Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de construction

2017

Espace ventilé

Non

Carport

Non

Certificats énergétiques
Label PEB

PEB code unique

20181106503994

PEB valide jusqu'au

06/11/2028

Date du PEB

06/11/2018

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

100 kwh/m²/an

E total

11087 Kwh/an

Emission CO2

19.25 kg CO2/(m2.an)

Divers
Buanderie

Oui

Bureau

Non

Cave

Oui

Feu ouvert

Non

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Nbre de terrasse(s)

1

Chambre 1

13 m²

Chambre 2

9 m²

Chambre 3

9 m²

Salle de séjour

39 m²

Cuisine

11 m²

Equipement de base
Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Parlophone

Oui

Videophone

Oui

Chauffage

chauffage au sol

Type d'ascenseur

personnes

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Balcon

Oui

Cour

Non

Équipements techniques
Panneaux solaires

Non

Domotique

Non

Châssis

pvc

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Contrôle d'accès

Oui

Sécurité

Non

Alarme

Oui

Détecteur incendie

Oui

Digicode

Non

Spécificités terrain
Exposition de la façade avant

sud-est

Orientation du jardin

nord ouest

Orientation de la terrasse

nord ouest

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

4

état de la cuisine

équipée

Votre contact
Dalhia SCHOUCKENS
Dalhia SCHOUCKENS

0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be

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