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Belle maison 3 chambres - passage latéral - jardin

Fontainel'Evêque Forchiesla-Marche 6141

    3         1         117 m2     270 m2

Offre àpd. 199 000 €

Visite Virtuel
Description

Votre bureau IMMO CHRONO vous propose en exclusivité cette très belle maison 3 façades, bien entretenue et prête à vous accueillir sans prévoir de gros travaux. Elle vous séduira dès les premiers pas par son ambiance chaleureuse et cosy vous séduira sans aucun doute!

Elle se compose comme suit: à l’entrée, une agréable première pièce de vie lumineuse, suivie d’un second espace séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, moderne et lumineuse, elle offre un espace pratique et agréable au quotidien, une SDB bien pensée avec baignoire, WC, espace buanderie et du rangement.

Au 1er étage: deux chambres dont l'une donne l'accès au grenier déjà aménagé en vaste chambre de ±30 m²

Au sous-sol : 4 caves idéales pour le stockage. L’une d’elles peut parfaitement être aménagée en terrasse d’hiver ou espace polyvalent.
Un véritable atout : le passage latéral offrant un accès direct aux caves et au jardin.

Extérieurs : accessible via la cave, la terrasse et le jardin entièrement clôturé offrent un bel espace de vie extérieur, sécurisé et agréable en toute saison.

Confort technique: toiture isolée, électricité conforme, Cc gaz (+ possibilité poêle à pellets), châssis PVC double vitrage

Une maison lumineuse, soignée et fonctionnelle, idéale pour s’installer immédiatement.

À visiter sans tarder en prenant rdv au 064/77.54.44.

Prix: F.O à partir de 199.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
Publicité à caractère indicatif et ne constituant pas une offre.

Caractéristiques principales
Référence 7588173
Offre à partir de 199 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 117 m2
Surface terrain 270 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

À proximité
Centre sportif

2000 m

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Type de toit

en pente

Certificats énergétiques
Label PEB

PEB code unique

20260112000160

PEB valide jusqu'au

12/01/2036

Date du PEB

12/01/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

331 kwh/m²/an

E total

41535 Kwh/an

Emission CO2

60 kg CO2/(m2.an)

Divers
Buanderie

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Surface bâtie

53 m²

Chambre 1

30 m²

Chambre 2

18 m²

Chambre 3

13 m²

Salle de séjour

17 m²

Salle à manger

19 m²

Cuisine

9 m²

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques
Châssis

pvc

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Alarme

Oui

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

nord-est

Exposition de la façade avant

sud-ouest

Orientation du jardin

nord est

Orientation de la terrasse

nord est

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

4

état de l'isolation

3

état de la cuisine

moins de 5 ans

Votre contact
Dalhia SCHOUCKENS
Dalhia SCHOUCKENS

0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be

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