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Maison 2 ch - grenier aménageable - atelier - jardin

La Louvière Houdeng-Aimeries 7110

    2         1         120 m2     350 m2

190 000 €

Visite Virtuel
Description

🏡 Immo Chrono vous propose cette maison aux nombreuses possibilités d’aménagement, idéalement située à proximité des grands axes, des écoles, des commerces et des transports en commun.

Composition

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche avec WC.

1er étage :
Palier, deux grandes chambres.

Combles :
Aménageables (possibilité de deux chambres supplémentaires, sous réserve des autorisations et contraintes techniques).

Sous-sol :
Deux caves.

Extérieurs :
Terrasse, jardin clôturé, atelier avec électricité, passage latéral donnant accès à l’arrière.

Confort & équipements
Châssis double vitrage bois, convecteurs gaz, toiture isolée, raccordement à l’égout.

Faire offre à partir de 190.000 €
📌 (sous réserve d’acceptation des propriétaires)

Caractéristiques principales
Référence 7559134
Prix 190 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 120 m2
Surface terrain 350 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Non
Parking Non
Bien meublé Non
Façades 2

À proximité
Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de construction

1899

Type de toit

en pente

Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1

25 m²

Divers
Grenier

aménageable en 2 chambres

Caves

2

Buanderie

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Chambre 1

28 m²

Chambre 2

21 m²

Salle de séjour

20 m²

Salle à manger

20 m²

Cuisine

15 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

20260203018003

PEB valide jusqu'au

03/02/2036

Date du PEB

03/02/2026

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

333 kwh/m²/an

E total

65213 Kwh/an

Emission CO2

62 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Atelier

Oui

Atelier

20 m²

Équipements techniques
Châssis

bois

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Volets

Oui

Détails volets

manuel

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

est

Exposition de la façade avant

ouest

Orientation du jardin

est

Orientation de la terrasse

est

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

3

état de l'isolation

3

Votre contact
Dalhia SCHOUCKENS
Dalhia SCHOUCKENS

0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be

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