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Bel appartement 2 chambres avec garage

Rue Duvivier 2 - Morlanwelz Carnières 7141

    2         1         80 m2

135 000 €

Description

Votre agence Immo Chrono a le plaisir de vous présenter en exclusivité cet appartement idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble sécurisé, offrant une belle luminosité et un agencement pratique. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouverte, d'un hall de nuit, d'une salle de bains, d'un espace chaufferie/réserve, d'un WC séparé et de 2 chambres. Un garage une voiture est également compris dans la vente. Equipements: châssis double vitrage, chauffage central au gaz, électricité conforme,... L'immeuble est doté d'un sas de sécurité et d'un ascenseur, assurant confort et tranquillité. L'appartement est actuellement loué à 660,00€ par mois avec une provision pour charges communes de 127,25€ (eau comprise) et le garage est également loué au prix de 60,00€. Cette acquisition constitue un investissement idéal ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement !

Caractéristiques principales
Référence 6810278
Prix 135 000 €
Chambre 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 80 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type appartement
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Non
Bien meublé Non
Nbre de façade 2

À proximité
Centre sportif

2900 m

Autoroute

5600 m

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Nombre de garage

1

Divers
Buanderie

Oui

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Chambre 1

13 m²

Chambre 2

8 m²

Salle de séjour

18 m²

Cuisine

7 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

20151209000945

PEB valide jusqu'au

09/12/2025

Date du PEB

09/12/2015

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

614 kwh/m²/an

E total

49185 Kwh/an

Emission CO2

112 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base
Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Ascenseur

Oui

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Videophone

Oui

Chauffage

gaz

Type d'ascenseur

personnes

Type de cuisine

équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Équipements techniques
Châssis

pvc

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Sécurité

Oui

Spécificités terrain
Exposition de la façade avant

sud

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

5

état de l'isolation

3

Votre contact
Dalhia SCHOUCKENS
Dalhia SCHOUCKENS

0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be

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L'adresse

Adresse : Rue Duvivier 2

Ville : Morlanwelz Carnières

Code postal : 7141

Pays : Belgique