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Superbe maison construction 2023

La Louvière Maurage 7110

    4         1         110 m2     325 m2

Offre àpd. 315 000 €

Visite Virtuel
Description

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette superbe maison construite en 2023 dans un tout nouveau lotissement. Avec sa construction moderne au style épuré cette maison bien pensée et fonctionnelle avec un espace de vie ouvert offrant une vue sur le jardin est une opportunité à ne pas manquer! Elle offre confort et fonctionnalité dans un cadre paisible et se compose comme suit: au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec wc séparé, un beau living ultra lumineux grâce à ses grande baies avec un agencement pratique et convivial en étant ouvert sur la cuisine entièrement équipée avec ilôt. Derrière la cuisine on retrouve un espace de rangement ainsi que l'accès au garage avec le coin buanderie qui donne un accès direct à l'extérieur. Le 1er étage est composé d'un hall de nuit desservant un wc séparé, trois belles chambres, une salle de douche. Enfin, le 2ème étage est composé d'un hall desservant un grande chambre de +/- 22m2, un local technique ainsi que d'un grenier de rangement. Extérieur: Une grande terrasse, un beau jardin entièrement clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour les journées d'été en famille! Un parking privatif à l'avant de la maison vient compléter les prestations de cette belle maison qui est encore sous garantie décennale! Prix: faire offre à partir de 315.000,00€HTVA ou possibilité d'acheter le bien sous le régime des Droits d'Enregistrement à partir de 370.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs) Ne tardez pas à visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché! Pour tout complément d'informations ou pour planifier une visite, contactez notre bureau au 064/77.54.44. Publicité à caractère indicatif et ne constituant pas une offre.

Caractéristiques principales
Référence 6799915
Offre à partir de 315 000 €
Chambre 4
Salle d'eau 1
Surface habitable 110 m2
Surface terrain 325 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type maison
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Nbre de façade 2

À proximité
Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de construction

2023

Nombre de garage

1

Type de toit

en pente

Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1

18 m²

Divers
Grenier

rangement

Buanderie

Oui

Grenier

Oui

En chiffres
Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Chambre 1

13.94 m²

Chambre 2

9.3 m²

Chambre 3

10.7 m²

Chambre 4

22 m²

Salle de séjour

28 m²

Cuisine

10 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

20231018505422

PEB valide jusqu'au

18/10/2033

Date du PEB

18/10/2023

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

92 kwh/m²/an

E total

15063 Kwh/an

Emission CO2

17.35 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base
Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Citerne d'eau

Oui

Équipements techniques
Satellite

Oui

Châssis

pvc

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

5

état de l'isolation

4

Votre contact
Gabrielle Bossaert
Gabrielle Bossaert

064/775444
gabrielle@immo-chrono.be

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