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Beau duplex avec terrasse, jardin et parking

La Louvière 7100

    1         1         82 m2     210 m2

Offre àpd. 149 000 €

Description

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce bel appartement de type duplex. Son emplacement est idéal, situé dans une impasse au calme, tout en étant à moins de deux kilomètres de toutes les facilités du centre-ville de La Louvière. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1993 comprenant seulement deux habitations et ne comporte donc aucun frais supplémentaires, pas de syndic - pas de frais de copropriété! Il se compose comme suit: hall d'entrée, wc séparé, cellier, bel espace living de +/-38m2 lumineux avec son coin salon cosy communiquant directement avec la cuisine équipée. La cuisine offre un accès à une terrasse privative de 30m2 et son jardinet, l'ensemble offrant une vue dégagée et paisible. Au 1er étage, le hall de nuit dessert une salle de douche, un wc séparé et une belle grande chambre. Un emplacement de parking privé à l'avant complète les prestations de cet appartement. Revenu locatif actuel: 620€/mois. Prix: faire offre à partir de 149.000€ (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Ne tardez pas à visiter ce bel appartement qui ne restera pas longtemps sur le marché! Contactez notre bureau au 064/77.54.44.. Publicité à caractère indicatif et non contractuel.

Caractéristiques principales
Référence 6682802
Offre à partir de 149 000 €
Chambre 1
Salle d'eau 1
Surface habitable 82 m2
Surface terrain 210 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type duplex
Disponibilité en fonct. du locataire
Bien de rapport Oui
Garage Non
Parking Oui
Bien meublé Non
Nbre de façade 4

À proximité
Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de construction

1993

Lot

1

Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1

30 m²

En chiffres
Nbre de toilette(s)

2

Nbre de terrasse(s)

1

Surface bâtie

90 m²

Chambre 1

19 m²

Salle de séjour

20 m²

Cuisine

18 m²

Surface balcony 1

30 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

20181011006093

PEB valide jusqu'au

11/10/2028

Date du PEB

11/10/2018

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

380 kwh/m²/an

E total

35186 Kwh/an

Emission CO2

108 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base
Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Chauffage

accumulateurs électriques

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Cour

Oui

Équipements techniques
Châssis

bois

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Sécurité

Oui

Détecteur incendie

Oui

Spécificités terrain
Terrain (libre 2)

jardin

Exposition de la façade avant

sud-est

Orientation du jardin

nord ouest

Orientation de la terrasse

nord ouest

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

4

état de l'isolation

3

état de la cuisine

En bon état général

Votre contact
Gabrielle Bossaert
Gabrielle Bossaert

064/775444
gabrielle@immo-chrono.be

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