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Belle maison de commerce avec cour et parking privé

Le Roeulx 7070

    2         1         185 m2     152 m2

Offre àpd. 239 000 €

Description

Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette maison de commerce située au coeur de la Ville de Le Roeulx. Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale de +/- 40 m², d'une réserve de +/- 5 m², d'un wc séparé et d'un espace chaufferie donnant accès à l'extérieur. L'entre sol comprend un espace bureau. Le 1er étage est aménagé en un spacieux et lumineux living avec une cuisine équipée ouvert et un wc séparé. Le 2ème étage dispose d'une salle de douche avec wc et de deux chambres. La propriété dispose de 3 caves. Deux accès sont à votre disposition afin d'atteindre l'emplacement parking privé. Equipements: chauffage au gaz, châssis double vitrage en PVC, électricité conforme, raccordement à l'égout,... Excellente situation !! A proximité de toutes les commodités. Faire offre à partir de 239.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée.

Caractéristiques principales
Référence 6633358
Offre à partir de 239 000 €
Chambre 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 185 m2
Surface terrain 152 m2
Terrasse Non
Jardin Non
Type immeuble mixte
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Non
Parking Oui
Bien meublé Non
Nbre de façade 2

À proximité
Centre sportif

4900 m

Autoroute

1900 m

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Divers
Buanderie

Oui

Bureau

Oui

Cave

Oui

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Chambre 1

15 m²

Chambre 2

14 m²

Salle de séjour

29 m²

Cuisine

13 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

20190829011071

PEB valide jusqu'au

29/08/2029

Date du PEB

29/08/2019

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

420 kwh/m²/an

E total

60568 Kwh/an

Emission CO2

77 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche

Équipements techniques
Châssis

pvc

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Gaz

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Volets

Oui

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

sud-est

Exposition de la façade avant

nord-ouest

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

4

Votre contact
Dalhia SCHOUCKENS
Dalhia SCHOUCKENS

0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be

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