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Charmante villa plain-pied - 2 ch - bureau - garage - jardin

La Louvière Haine-Saint-Paul 7100

    2         1         90 m2     1008 m2

Offre àpd. 190 000 €

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Description

Votre bureau Immo Chrono vous propose en exclusivité cette charmante villa de plain-pied comprenant un hall d'entrée, un living lumineux, une cuisine semi-équipée, un hall de nuit, un bureau, 2 chambres, une salle de bain avec wc, une cave et un garage avec espace chaufferie. L'extérieur vous offre un parking 2 voitures, un abri, une belle terrasse, un petit étang et un jardin clôturé orienté Sud-est. Equipements: châssis double vitrage en bois et PVC, volets, système d'alarme, chauffage central au mazout (2.500L), fosse septique reliée à l'égout, citerne d'eau (10.000L)... Excellente situation !! A proximité des toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles).Faire offre à partir de 190.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Caractéristiques principales
Référence 7082589
Offre à partir de 190 000 €
Chambres 2
Salle d'eau 1
Surface habitable 90 m2
Surface terrain 1008 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type villa
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

À proximité
Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de construction

1980

Nombre de garage

1

Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1

36 m²

Divers
Buanderie

Oui

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres
Nbre de toilette(s)

1

Nombre de sdd

1

Nbre de terrasse(s)

1

Chambre 1

15 m²

Chambre 2

10 m²

Salle de séjour

17 m²

Salle à manger

11 m²

Cuisine

10 m²

Bureau

8 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

20250817000717

PEB valide jusqu'au

17/08/2035

Date du PEB

17/08/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

661 kwh/m²/an

E total

84911 Kwh/an

Emission CO2

164 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base
Accès handicapés

Oui

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

semi-équipée

Sdb

bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Citerne d'eau - capacité

10000

Citerne d'eau

Oui

Équipements techniques
Châssis

bois ou pvc

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Volets

Oui

Alarme

Oui

Détecteur incendie

Oui

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

sud-est

Exposition de la façade avant

nord-ouest

Orientation du jardin

sud est

Orientation de la terrasse

sud est

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

2

état de l'isolation

1

Votre contact
Dalhia SCHOUCKENS
Dalhia SCHOUCKENS

0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be

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