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Spacieuse villa 3 chambres - garage - jardin

Mons Havré 7021

    3         1         193 m2     1248 m2

Offre àpd. 369 000 €

Visite Virtuel
Description

Immo Chrono vous propose en exclusivité cette superbe villa idéalement située à proximité immédiate d'un bois. Elle offre un cadre verdoyant tout en étant proche des grands axes autoroutiers, écoles, commerces, transports en commun et comprenant :

Rez-de-chaussée : hall d'entrée accueillant, WC séparé, lumineux living avec cassette à bois, cuisine équipée ouverte avec coin repas, espace buanderie pratique et garage une voiture.

1er étage : vaste hall de nuit (idéal bureau ou espace polyvalent), 3 belles chambres (dont une avec espace dressing potentiel), salle de bain avec douche à l'italienne et WC

Sous-sol : 5 caves spacieuses dont une comprenant un espace chaufferie

Extérieur : beau jardin entièrement clôturé, grande terrasse, pergola, abri de jardin et carport.

Confort & Équipements : châssis double vitrage en bois, chauffage central au mazout, citerne d'eau de 3.000 litres...

Prix : Faire offre à partir de 369.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).

Publicité à caractère indicatif, non contractuel et ne constituant pas une offre.

Caractéristiques principales
Référence 7000656
Offre à partir de 369 000 €
Chambres 3
Salle d'eau 1
Surface habitable 193 m2
Surface terrain 1248 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type villa
Disponibilité en fonct. du propriétaire
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 4

À proximité
Centre sportif

1500 m

Autoroute

2500 m

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de construction

1997

Nombre de garage

1

Carport

Oui

Type de toit

en pente

Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1

70 m²

Divers
Caves

5

Feu ouvert

bois

Buanderie

Oui

Cave

Oui

Feu ouvert

Oui

En chiffres
Nbre de toilette(s)

2

Nbre de terrasse(s)

1

Surface bâtie

96.44 m²

Chambre 1

22.79 m²

Chambre 2

20.67 m²

Chambre 3

15.09 m²

Salle de séjour

20.67 m²

Salle à manger

15.08 m²

Cuisine

13.05 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

20250715001404

PEB valide jusqu'au

15/07/2035

Date du PEB

15/07/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

297 kwh/m²/an

E total

57430 Kwh/an

Emission CO2

73 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Chauffage

mazout (chauf. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche et bain

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Citerne d'eau - capacité

3000

Citerne d'eau

Oui

Équipements techniques
Châssis

bois

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Eau

Oui

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

sud

Exposition de la façade avant

nord

Orientation du jardin

sud

Orientation de la terrasse

sud

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

4

état de l'isolation

4

Votre contact
Dalhia SCHOUCKENS
Dalhia SCHOUCKENS

0499/74.20.34
dalhia@immo-chrono.be

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