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Belle maison aux multiples possibilités

La Louvière Haine-Saint-Pierre 7100

    3         2         210 m2     280 m2

Offre àpd. 289 000 €

Description

Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette belle maison de type bel étage idéalement située, à proximité de toutes les facilités tout en étant dans une rue calme et paisible. Elle séduira de nombreux personnes grâce à sa multitude de possibilités! Que ce soit pour un premier achat, un investisseur, une famille nombreuse ou encore pour allier vie privée et vie professionnelle, cette propriété coche toutes les cases! Avec ses 210m2 de surface habitable, elle se compose comme suit: au niveau du rdc, un hall d'entrée, un garage avec porte sectionelle, vaste buanderie lumineuse offrant un accès direct à une terrasse couverte, un espace de rangement, un wc séparé. Le 1er étage est composé d'un hall d'entrée qui dessert à la fois un bureau et un espace living ultra lumineux et cosy à la fois! Une superbe cuisine équipée avec son coin cellier, un salon qui donne un accès direct à une terrasse en hauteur. Le 2ème étage dispose de deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé avec dressing. Le 3ème étage, accessible par le hall de nuit vous charmera à coup sur! avec plus de 45 m2 à exploiter selon vos besoins, il offre de nombreux rangements, un espace prévu pour en faire une salle de bains sans oublier une belle mezzanine de pres de 15m2! Cette maison offre une incroyable luminosité qui ne vous laissera pas indifférent! L'extérieur offre quant à lui un endroit merveilleux où chaque membre de votre famille pourra y créer des moments inoubliables avec trois terrasses et un superbe jardin entièrement clôturé et à l'abri des regards. Ce bien vous apportera confort et fonctionnalité alors ne tardez pas à planifier votre visite car il ne restera pas longtemps sur le marché! Prix: faire offre à partir de 289.000,00€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Infos et visites en contactant notre bureau au 064/77.54.44. ou Gabrielle au 0499/87.43.23. Publicité à caractère indicatif et non contractuel.

Caractéristiques principales
Référence 6699866
Offre à partir de 289 000 €
Chambres 3
Salles d'eau 2
Surface habitable 210 m2
Surface terrain 280 m2
Terrasse Oui
Jardin Oui
Type bel-étage
Disponibilité à l'acte
Bien de rapport Oui
Garage Oui
Parking Oui
Bien meublé Non
Façades 3

À proximité
Centre sportif

5000 m

Autoroute

3500 m

Centre sportif

Oui

Autoroute

Oui

Bâtiment
Année de construction

1950

Année de rénovation

2014

Nombre de garage

1

Type de toit

en pente

Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1

25 m²

Divers
Grenier

41m2 peut être aménagé en chambre supplémentaire

Buanderie

Oui

Bureau

Oui

Grenier

Oui

Cave

Oui

En chiffres
Nbre de toilette(s)

2

Nombre de sdd

2

Nbre de terrasse(s)

2

Surface bâtie

70 m²

Surface de terrasse 2

12 m²

Chambre 1

18 m²

Chambre 2

16 m²

Chambre 3

41 m²

Salle de séjour

18 m²

Cuisine

21 m²

Bureau

7 m²

Surface balcony 1

12 m²

Energie
Label PEB

PEB code unique

20250326002221

PEB valide jusqu'au

26/03/2025

Date du PEB

26/03/2025

PEB E-SPEC (kwh/m²/an)

226 kwh/m²/an

E total

57416 Kwh/an

Emission CO2

42 kg CO2/(m2.an)

Equipement de base
Accès handicapés

Non

Cuisine

Oui

Ascenseur

Non

Double vitrage

Oui

Parlophone

Oui

Videophone

Oui

Chauffage

gaz (chau. centr.)

Type de cuisine

équipée

Sdb

douche et bain

Double vitrage

isol. thermique et acoustique

Chauffage (ind/coll)

individuel

Equipement extérieur
Citerne d'eau - capacité

2500

Barbecue

Oui

Citerne d'eau

Oui

Balcon

Oui

Équipements techniques
Satellite

Oui

Châssis

pvc

Raccordements
égouts

Oui

électricité

Oui

Télévision par cable

Oui

Gaz

Oui

Câbles téléphoniques

Oui

Eau

Oui

Sécurité
Contrôle d'accès

Oui

Sécurité

Oui

Détecteur incendie

Oui

Spécificités terrain
Orientation du bâtiment

sud-est

Exposition de la façade avant

nord-ouest

Orientation du jardin

sud est

Orientation de la terrasse

sud est

Risque d'inondation

pas situé en zone inondable

Type de matériau & évaluation
état de la cuisine

4

état de l'isolation

4

état de la cuisine

cuisine équipée en bon état

Votre contact
Nathalie WIERUCKI
Nathalie WIERUCKI

064775444
info@immo-chrono.be

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