---------- Document informatif et non contractuel ----------

Agence agréée IPI nr 507.480
IMMO CHRONO
Rue d'Houdeng, 196/1
7070 - Le Roeulx
Tel. : 064 775 444
Mobile : +32 499 74 20 34
E-mail : info@immo-chrono.be
Réf. : 3752094
http://www.immo-chrono.be/3752094
Superbe propriété de standing bâtie sur 23 ares
7070 Le Roeulx

Description

Superbe propriété bâtie en 1996 sur un terrain de 23 ares, avec accès par une allée privée, pavée et éclairée. La villa se compose d'un vaste hall d'entrée avec WC séparé, d'un spacieux et lumineux living avec cassette au bois insérée dans une cheminée en marbre, d'une cuisine équipée avec coin repas ouverte sur un séjour, d'un bureau, d'un double garage avec espace de rangement. A l'étage, mezzanine donnant accès à 4 chambres et une salle de bain équipée. Le sous-sol comprend 2 caves, une chaufferie avec un espace buanderie et des vides ventilés. A l'extérieur, on retrouve un très grand jardin arboré et clôturé, une terrasse orienté plein-sud avec sa marquise, un abris de jardin et un très grand parking. Confort ; chauffage central au mazout, châssis double vitrage, système d'alarme, citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore, portail de sécurité... Cette propriété se situe à 2 Km de l'autoroute (E19-E42), à 200 m de la gare de Thieu (Le Roeulx), à 200 m des arrêts de bus, à 10 min des hôpitaux de  Mons et La Louvière, à 300 m d'une école primaire, à moins de 2 Km  du canal du Centre et de son ascenseur funiculaire... Possibilité d'y installer une profession libérale. Informations supplémentaires et plans sur demande en agence.

Aspects Financiers

Prix: 462000 euros
Etat du bien : excellent état

Performance énergétique

PEB spécifique : 262.00 kWh/m².an
PEB total : 61855 kWh/an
Numéro : 20161118005781
CO2 : 65 kg C02/m².an

Description intérieure

4 chambre(s)
1 salle(s) de bains
Bureau
Buanderie
Cave
Garage 1 Voiture(s)

Description extérieure

Année de construction : 1996
Nombre de façades : 4
Surface du terrain : 2300 m²
Terrasse
Jardin

Facilités

Proximité autoroute
Feu ouvert
Double vitrage
Barbecue